Potenzialreiche 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven Lehe

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremerhaven Lehe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Überblick** Die Wohnung mit ca. 57,51 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen individuell neugestaltet zu werden. Mit nur neun Wohneinheiten im Haus profitieren Sie von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft.

**Interieur** Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei helle Zimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die markanten Fenster im Wohnzimmer, die dem Raum Charakter verleihen. Der vorhandene Parkettboden bildet eine hochwertige Basis und kann durch Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein Waschmaschinenanschluss ist bequem in der Wohnung vorhanden.

**Ausstattung** * ca. 57,51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss * Baujahr 1985 * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Keller * Parkmöglichkeiten im Innenhof * Warmwasserspeicher der Heizungsanlage 2025 erneuert * Monatliches Hausgeld: **341,04 €** (inklusive Erbpacht)

**Lage** Die Wohnung liegt im Bremerhavener Stadtteil Lehe, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof Lehe und zur Innenstadt machen den Standort attraktiv. Freizeitangebote wie die Havenwelten und die Weserpromenade sind ebenfalls schnell erreichbar.