Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Bremer Wohnlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens bietet auf ca. **50,3 m² Wohnfläche** einen stilvollen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und sehr gut nutzbaren Grundriss, bei dem ein zentraler Flur alle Räume verbindet.

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **Westbalkon mit Blick ins Grüne** bietet – ideal für entspannte Nachmittage und Abende. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive Geräten** ausgestattet und bietet Raum für einen kleinen Essbereich, was den Wohnbereich frei hält.

**Besonderheiten:** * Heller Laminatboden in den Wohnräumen * Gefliestes Duschbad * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Massivbauweise aus dem Jahr **1985** * Westbalkon

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage in Bremen, die urbanen Komfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die **unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, Stadtwaldsee/Unisee und zur Universität Bremen** macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig nachgefragten Umgebung profitieren möchten.