Niedliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Huchting - Ihr erster Immobilienschritt!

Diese **niedliche und gemütliche Eigentumswohnung** in Huchting bietet eine hervorragende Gelegenheit für junge Leute oder Erstkäufer, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Mit einem **sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis** und einem durchdachten Grundriss wirkt die Wohnung trotz ihrer Größe von **67,7 m²** großzügig und einladend.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, die eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien ermöglichen. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr **1964** und die gute Dämmung, die sich auch im Energieverbrauchswert widerspiegelt, sorgen für Wohnkomfort. Ein kleiner Balkon mit Blick auf den Parkplatz rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 67,7 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerfläche: 6 m² * Lagerfläche: 8 m² * Baujahr: 1964 * Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch: 151,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E) * Heizungsart: Fernwärme

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Bremen-Huchting. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (1001 Supermarkt) sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Strand und ein Sportcenter sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv. Der Flughafen Bremen ist nur ca. 10 km entfernt.