Stilvolle Altbauwohnung in bester Bremer Lage

Diese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Bremens begehrtem Barkhof-Viertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf großzügige Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Freiberufler bieten.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbremer Hauses aus dem Jahr 1906. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein repräsentatives Ambiente, das bereits im Eingangsbereich beginnt.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem charakteristischen Erker, der für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche bietet Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC wurden modernisiert.

**Ausstattung:** Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dazu gehören eine erneuertes Elektroinstallation, Wasserleitungen, doppelt verglaste Fenster sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2008, mit einem kürzlich installierten Brenner-/Wärmetauschermodul (2026). Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Der Barkhof ist eine der exklusivsten Wohnlagen Bremens, bekannt für seine prachtvollen Altbauten und ruhigen, baumbestandenen Straßen. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zur Erholung ein, während die Innenstadt, der Hauptbahnhof und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Bremens.