Kapitalanlage in Bestlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bremen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **39,6 m²** Wohnfläche urbanes Leben. Sie ist seit 14 Jahren an denselben Mieter vermietet, was für außergewöhnliche Kontinuität und minimale Mieterfluktuation spricht.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das helle Wohnambiente, das durch moderne, energetisch zeitgemäße Fenster viel Tageslicht erhält. Ein zeitlos und modern gestaltetes Badezimmer rundet das positive Bild ab. Die Wohnung ist ideal geschnitten und optimal ausgenutzt.

**Ausstattung** * Moderne, energetisch zeitgemäße Fenster * Zeitlos und modern gestaltetes Badezimmer * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Wohnung liegt in einer dynamischen und gefragten Mikrolage der Bremer Neustadt, die urbanes Kiezflair mit exzellenter sozialer Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Hochschule Bremen und großen Arbeitgebern garantiert eine dauerhaft exzellente Vermietbarkeit und nachhaltige Wertstabilität.