Kapitalanlage in Bremen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in St. Magnus

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.

**Übersicht** Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Eine funktionale, vom Wohnbereich getrennte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster vervollständigen das Raumangebot. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Ausstattung** - Kompakte und alltagstaugliche Aufteilung - Funktional getrennte Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Praktischer Abstellraum - Erdgeschosslage

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil St. Magnus, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Lesum sowie zum weitläufigen Knoops Park. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die Autobahn A 270 ist hervorragend.