Kapitalanlage in Bremen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bereits vermietet. Sie stellt somit eine **ideale Kapitalanlage** für Investoren dar, die von Anfang an Mieteinnahmen generieren möchten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur **Loggia** bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zentraler Flur sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

**Zusätzlicher Stauraum** bietet ein eigener Kellerraum. Die Immobilie kombiniert einen vermieteten Zustand mit praktischen Annehmlichkeiten wie der Loggia und dem Keller, was sie zu einer **soliden Investitionsmöglichkeit** macht.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil St. Magnus in Bremen-Burglesum. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Nahegelegene Grünflächen wie der Knoops Park laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel (Regio-S-Bahn, Buslinien) und die Autobahn A 270 für eine **optimale Verkehrsanbindung**.