Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciVermietete 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage als Kapitalanlage
Weizenfurt 40, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
165.000 €
2236 €/m²
4
locali
73.8
m²
0/6
piano
4
locali
73.8
m²
0/6
piano
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1958
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Descrizione
Diese attraktive, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine hervorragende Grundlage für Ihre nächste Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem angrenzenden Esszimmer, zwei gut geschnittenen Schlafräumen und einer separaten Küche. Ein Tageslichtbad sowie ein langer Flur, der alle Räume erschließt, runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale**: * Westlich ausgerichtete Terrasse für zusätzliche Wohnqualität * Zwei eigene Kellerräume und ein Dachbodenverschlag für viel Stauraum * Ideal für Kapitalanleger durch familienfreundliche Aufteilung und bestehendes Mietverhältnis * **Provisionsfrei** für den Käufer
Die Immobilie befindet sich in einer **besten Lage** von Bremen, zwischen Knoops Park und der Jacobs Universität. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Knoops Park und zur Lesum lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
**Details**: * **Wohnfläche**: ca. 74 m² * **Zimmer**: 4 * **Lage**: Bremen-Nord, Nähe Knoops Park * **Kaufpreis**: 165.000 EUR * **Heizungsart**: Gas
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 6
Riscaldamento:Gas
Servizi
Terrazza
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
69/100🚇
58Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
49Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
68Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
68Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
53Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
Finanziamento
669 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
165.000 €· 2236 €/m²15 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt165.000 €
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