Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Willkommen in dieser **nahezu neuwertigen Hochparterrewohnung** aus dem Baujahr 2019, die durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 73,8 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernen Komfort schätzen, sowie für Kapitalanleger, die eine zeitlose Immobilie suchen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der **großzügige 34 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit bodentiefen Fenstern. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Ankleide im Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** * **Balkon** mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * **Tageslichtbad** mit ebenerdiger Dusche * Angrenzende Ankleide * Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Aufzug** für barrierearmen Komfort * Möglichkeit zur Anmietung einer Garage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Habenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A1 sowie die Nähe zur Weser und zu Grünflächen bieten hohen Freizeitwert und kurze Wege in die Bremer Innenstadt.