Attraktive Kapitalanlage in Bremerhaven: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Mietrendite

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1915 in zentraler Lage von Bremerhaven.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **61 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen zentralen Flur, zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbauwohnung * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum * Zentrale Lage in Bremerhaven * Attraktive Kapitalanlage

Die Wohnung ist seit ca. 2009 **langfristig vermietet** und generiert derzeit Mieteinnahmen von ca. 4.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Dies macht sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Eine professionelle Hausverwaltung betreut das Objekt bereits und kann auf Wunsch fortgeführt werden.

Die Lage in Bremerhaven ist **zentral und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Grünanlagen, die Weser und Hafenbereiche befinden sich in der Nähe und runden das attraktive Wohnumfeld ab.