Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bremen

Diese charmante Eigentumswohnung im **beliebten Bremer Viertel** bietet auf ca. **80,14 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines historischen Altbremer Hauses aus dem Jahr **1861**, das mit seiner denkmalgeschützten Fassade besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit ideal für Kapitalanleger. Sie verfügt über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten bietet. Daneben gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche und das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** plus separates Wohnzimmer * Balkon mit Blick ins Freie * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Zur Wohnung gehörender Kellerraum * **Historisches Gebäude** mit denkmalgeschützter Fassade

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Bremer Viertel. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Haltestellen von Bus und Bahn nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Grünflächen wie der Osterdeich und die Weserpromenade sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine gut vermietete Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Für weitere Details und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.