Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vahr

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Vahr bietet auf **knapp 77 m²** Wohnfläche eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im **fünften Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der **kleine, verglaste Balkon**, der dank faltbarer Elemente flexibel nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Schlafzimmer * Verglaster Balkon * Separater Abstellraum * Tageslichtbad * Eigener Kellerraum

**Weitere Annehmlichkeiten:** * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller * Das Gebäude wurde ca. 2022 gedämmt, Dachrinnen erneuert und das Flachdach geprüft. * Ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.

**Lage:** Die Vahr ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Osten Bremens, bekannt für seine Grünflächen und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt sowie die Autobahnen A27 und A1 sind ebenfalls gut angebunden, was eine hohe Mobilität gewährleistet.