Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Nord mit guter Rendite

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Nord, nahe der Weser, bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ein saniertes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine moderne Heizung aus dem Jahr 2019, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt und kurzfristigen Instandhaltungsaufwand minimiert.

**Highlights:** * **Kaufpreis:** 129.000 € * **Wohnfläche:** 52,4 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Renoviert:** 2025 * **Heizung:** Baujahr 2019 * **Mieteinnahmen:** ca. 7.314 € p.a. * **Anfangsrendite:** ca. 5,7%

**Ausstattung:** * Saniertes Badezimmer * Hochwertige Einbauküche * Moderne Heizungsanlage (2019)

**Lage:** Vegesack, ein begehrter Stadtteil im Norden Bremens, besticht durch maritimes Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zur Weser sowie zur Nordsee bieten hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.