Stilvolle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933 und bietet auf ca. **75 m²** ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie wurde aufwendig im Jahr **2024 saniert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der **2025 angebaute Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Gestaltung, das durch große, dreifach verglaste Kunststofffenster viel Tageslicht erhält. Die moderne, **hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Das ebenfalls lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Duschbad ist modern gefliest und mit stilvollen Spotlights ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche * Großer Balkon (2025) * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Separate Abstellkammer und Kellerraum * Neue Gas-Brennwerttherme (Vaillant, 2009) * Neue Kupferrohre und Elektrik * Dreifach verglaste Kunststofffenster

Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. **130 € monatlich**, wobei die Heizkosten separat abgerechnet werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Bremen-Hastedt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Komfort mit Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Osterdeich laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen.