Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciGepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Huchting
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
159.000 €
2190 €/m²
3
locali
72.6
m²
3/3
piano
3
locali
72.6
m²
3/3
piano
C
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
7940 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1967
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Descrizione
Diese charmante und gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und wurde 1967 erbaut.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Grundrissgestaltung auf ca. **73 m² Wohnfläche**. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2025, einschließlich neuer Bodenbeläge und Wandoberflächen, verleihen ihr ein **zeitgemäßes und einladendes Ambiente**. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist bereits vorhanden und unterstreicht den gepflegten Zustand.
* **Loggia** mit Markise * Moderne Einbauküche (2019) * Fernwärmeheizung (erneuert 2016) * Energieeffizienzklasse C (97,80 kWh/(m²*a)) * Eigener Kellerraum * Monatliches Hausgeld: 280 € (davon 91 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadtteil Huchting, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse sorgen für eine **optimale Verkehrsanbindung**. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:7940 m²
Servizi
Balcone
Loggia
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
67/100🚇
64Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
55Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
67Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
76Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
49Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
Finanziamento
645 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
159.000 €· 2190 €/m²23 giu 2026
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