Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon in Bremen-Walle

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in Bremen-Walle. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich auf der Südseite ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick über die Dächer von Bremen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch in U-Form gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Essbereich, der offen in den Flur integriert ist, runden die untere Ebene ab. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Modernisierte Bäder (ca. 2018) * Gasheizung (ca. 2016) * Laminatböden (ca. 2019) * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Die obere Wohnebene beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie einen weiteren Abstellraum. Ein kleiner Spitzboden, der mit dem Nachbarn geteilt wird, bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Walle, der sich durch seine multikulturelle Gesellschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Weser und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.