Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Neustadt mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Neustadt von Bremen! Diese charmante, **modernisierte Etagenwohnung** bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

**Hochwertige Modernisierungen** aus dem Jahr 2023 umfassen ein stilvolles Badezimmer mit großer Dusche sowie eine neue Küche mit Markenelektrogeräten und Gasherd. Der Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon versprechen lichtdurchflutete Räume und angenehme Stunden im Freien. Ein **neuer Estrich und moderner Vinylboden** in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad unterstreichen die durchdachte Sanierung.

**Besonderheiten:** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertig modernisiertes Bad (2023) * Neue Küche mit Markengeräten und Gasherd (2023) * Südbalkon * Neuer Estrich und Vinylboden * Gasheizung (neu 2024) mit Solarmodulen (geplant 2025) * Ca. 18 m² Nutzfläche im Keller (Kellerraum + Werkstatt) * Überschaubares Hausgeld von 360,00 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend Bremens mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Grünanlagen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Immobilie vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und stellt eine attraktive Gelegenheit dar.