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Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit 5% AfA

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

220.000 €
4681 €/m²
2
locali
47
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore

Descrizione

Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage in Form einer exklusiven Pflegeimmobilie, die Ihnen attraktive Vorteile bietet. Diese Investition ist **risikofrei** und **verwaltungsaufwandsfrei**, da alle Belange für Sie organisiert werden. Profitieren Sie von der **5% degressiven Abschreibung (AfA)**, die Ihnen signifikante Steuervorteile verschafft.

Die Immobilie zeichnet sich durch sichere Renditen zwischen **5 und 6 %** aus und ist bereits ab einem Einstiegspreis von **220.000 €** erhältlich. Dies stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, Ihr Vermögen smart aufzubauen und zu maximieren.

**Überblick:** * Exklusive Pflegeimmobilie als Kapitalanlage * Attraktive Renditen von 5-6% * Einstiegspreis ab 220.000 €

**Innenbereich:** * Wohnfläche: 47 m² * Zimmer: 2+kk * Anzahl Schlafzimmer: 1 * Anzahl Badezimmer: 1

**Ausstattung:** * Kein Baurisiko * Kein Verwaltungsaufwand * Attraktive Finanzierungslösungen verfügbar

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Deutschland, die eine **deutschlandweite Investitionsmöglichkeit** darstellt. Profitieren Sie von unserem Rundum-Service, der es Ihnen ermöglicht, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, während wir uns um den Rest kümmern.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

39
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

892 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

220.000 €· 4681 €/m²30 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt220.000 €

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Dal blog di Seeki