Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Neustadt

Diese charmante und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Neustadt und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist funktional, bietet aber Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Parkettfußboden** im gesamten Wohnbereich * Zwei Balkone für erholsame Stunden im Freien * Zwei praktische Abstellräume * Separater Abstellraum im Keller * Trockenraum im Dachgeschoss * Fenster im Badezimmer * **Baujahrtypische Ausstattung mit Modernisierungspotenzial**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (A1, A27) sowie die gute Anbindung durch Bahn- und Buslinien ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Nähe zur Weser lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.