Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bremerhaven
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
319.000 €
3106 €/m²
3
locali
102.7
m²
3/3
piano
3
locali
102.7
m²
3/3
piano
A+
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2020
Condizione:Ottimo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese **gehobene und seniorengerechte Eigentumswohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Bremerhaven-Geestemünde.
Die ca. **103 m² große Wohnung** wurde 2020 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 (**Wert ca. 18.000 €**), elektrische Außenjalousien, dreifachverglaste Fenster und eine behagliche Fußbodenheizung. Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone und ein geräumiger Flur ergänzen das Angebot.
* **2 Balkone** * **Barrierefrei** (Rollstuhllift von Garage zu Treppenhaus) * **Aufzug** im Gebäude * **Fußbodenheizung** * **Hochwertige Einbauküche** (2022) * **Kellerraum** * **Garagenstellplatz** * **Energieeffizient** mit Hybridheizung (Gaszentral + Luftwärmepumpe)
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Geestemünde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die A27 ist in ca. 7 Fahrminuten gegeben, was schnelle Wege nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
42/100🚇
4Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
23Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
18Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
18Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 18 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1293 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
319.000 €· 3106 €/m²18 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt319.000 €
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