Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Osterholz mit Nolte Küche

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 4-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Bremen-Osterholz. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und bietet auf ca. **89 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der zentrale Flur führt Sie zu allen Räumen. Linkerhand befindet sich ein Kinderzimmer, daneben die **hochwertige Nolte Einbauküche (2018)** mit Markengeräten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schließt sich an. Ein separates WC und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsbereich sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum **Balkon (2010 gefliest)** öffnet sich rechts vom Flur. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, ist vom Wohnbereich zugänglich.

**Ausstattung** * **Umfassende Renovierung 2018** (Elektrik, Sicherungskasten) * Badezimmer modernisiert 2025, Innentüren erneuert 2023 * Hochwertiger Vinylboden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereichen * Moderne Steinwände im Flur * Fenster überwiegend von 1985, Wohnzimmerfenster mit elektrischen Rollläden * Balkon mit Außenmarkise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnlage in Bremen-Osterholz (Ellenerbrok-Schevemoor). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** und das überregionale Straßennetz runden das attraktive Angebot ab.