Exklusive Villa in Oberneuland: Ihr Traumhaus mit Garten und Carports

Diese beeindruckende Villa in Oberneuland bietet ein luxuriöses Wohnambiente auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Bauweise und die zahlreichen großen Fensterflächen schaffen ein luftig-leichtes Wohngefühl.

**Überblick:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167,4 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von 105,31 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es ideal für Familien. Die Villa besticht durch ihre moderne Ausstattung und die idyllische, aber dennoch zentrale Lage.

**Interieur:** Im Erdgeschoss bilden die offene Küche, der Wohn-Essbereich mit Kamin und die Diele das kommunikative Zentrum. Zwei große Schlafzimmer und ein Masterbad sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer und ein Bad. Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum mit einem Fitnessraum, Billardzimmer, Gästezimmer mit Duschbad, einem großen Büro und modernen Einbauschränken.

**Ausstattung:** * **3 Terrassen** und ein pflegeleichter, sichtgeschützter Garten mit Gartenhaus, Bewässerungsanlage und Mähroboter * **2 Carports** und weitere Abstellmöglichkeiten auf der geräumigen Zufahrt * Offene Bauweise mit Kamin im Wohnzimmer * Modernisierte Veluxfenster im Obergeschoss * Voll ausgestattetes Souterrain mit Fitnessraum, Billardzimmer und Büro * **Hohe Privatsphäre** durch immergrüne Hecken

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Oberneuland. Trotz der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Deiche zum Reiten und Radfahren sowie diverse Sportvereine. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und Hamburg ist ausgezeichnet.