Historische Bremer Stadtvilla: Einzigartiges Wohnerlebnis in Bestlage

Diese exquisite Stadtvilla aus dem Jahr 1934, entworfen von den renommierten Architekten Runge & Scotland, vereint auf einem ca. 982 m² großen Grundstück Geschichte, Charakter und höchste Wohnqualität. Mit rund **170 m² Wohnfläche** und umfangreichen Nutzflächen bietet das Anwesen ein stilvolles Zuhause mit Privatsphäre und Großzügigkeit.

**Überblick** Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur mit klaren Proportionen und eleganten Fassadenelementen. Sie ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern eine Bremer Stadtvilla mit Persönlichkeit und einer Ausstrahlung, die heute nur noch selten zu finden ist. Die repräsentative Eingangssituation vermittelt sofort den besonderen Charakter.

**Interieur** Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein elegantes Wohnzimmer, ein repräsentatives Esszimmer, ein separates Herrenzimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt **drei großzügige Schlafzimmer** und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Zahlreiche **originale Ausstattungsmerkmale** wie Holzarbeiten, gestaltete Decken und Einbauschränke verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre.

**Ausstattung** - Ca. 982 m² großes, eingewachsenes Grundstück - Rund 170 m² Wohnfläche - **Drei Schlafzimmer** - Zwei Balkone (einer straßenseitig, einer zur Gartenseite) - Vollkeller mit Sauna und historischem Schutzraum - **Doppelgarage und Doppelcarport** (insgesamt vier Stellplätze) - Zahlreiche originale Details und hohe Decken

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der **exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Bremens**, geprägt von repräsentativen Stadtvillen und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung) und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahnen A27 und A1. Der Rhododendron-Park und weitere Grünanlagen sind schnell erreichbar.