Großzügiges Stadthaus in Bremerhaven: Vielfalt für Familie & Rendite

Dieses expansive Stadthaus in Bremerhaven, erbaut um 1910, bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Es verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, darunter eine Wohnung im Erdgeschoss, eine frisch renovierte im Obergeschoss und eine weitere im Keller.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Gartenzugang und einen Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt eine modernisierte Wohnung mit hellem Wohn-/Essbereich, Balkonzugang und einem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Die Kellerwohnung ist trotz ihrer Lage hell und funktional.

**Ausstattung** - **Ca. 250 m² Wohnfläche** - **Baujahr ca. 1910**, OG 2023 **umfassend renoviert** - **Ölheizung** mit Heizkörpern - **2-fach verglaste Fenster** (überwiegend 2023/2024 erneuert) - **Garage und Carport** - Großer Garten - Wintergarten - Balkon - Keller mit Waschküche und weiteren Wohnräumen

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Geestemünde-Geestendorf in Bremerhaven. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zu Erholungsgebieten.