Charmante Maisonette in Bremen: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1950 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und besticht durch ihren Maisonette-Stil.

**Überblick** Die Wohnung wird nach dem Ende des aktuellen Mietverhältnisses zum 30.09.2026 frei und kann dann nach Ihren Wünschen gestaltet oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in solider Massivbauweise in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftsgartens.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und die Diele. Eine interne Treppe führt in das Souterrain, das einen weiteren großen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die Küche und das Bad stammen aus einer früheren Modernisierungsphase und bieten Potenzial für eine individuelle Aufwertung.

**Ausstattung** * Einbauküche mit Elektrogeräten * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Gaszentralheizung * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadtteil Gröpelingen im Westen der Stadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Waterfront Bremen sowie Erholungsmöglichkeiten wie das Westbad und Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Buslinien in die Innenstadt sowie guter Anbindung an die Autobahnen A27 und A281. Dies macht den Standort besonders attraktiv für eine zuverlässige Vermietung.