Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciSanierungsobjekt mit Potenzial: Ihre Chance in West
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
216.000 €
2206 €/m²
4
locali
97.9
m²
4
locali
97.9
m²
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1910
Descrizione
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Gebäudes in West.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen Balkon. Das Kellergeschoss ist mit einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Badezimmer/WC und einem Kinderzimmer ausgestattet. Zusätzlich gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
**Wesentliche Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 98 m² * Disposition: 4+kk * Baujahr: 1910 * Kellerraum vorhanden * Balkon
Die Immobilie ist derzeit vermietet und weist einen erheblichen Reparaturstau auf. Insbesondere die Wandverkleidungen, Fenster, Türen und Türzargen bedürfen einer Sanierung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in West, einer attraktiven Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina(7.35 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
80Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
88Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
91Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
83Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
52
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
Finanziamento
876 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
216.000 €· 2206 €/m²6 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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