Exklusive Maisonette mit Garage in Bremen-Walle

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Bremen-Walle bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot, das sich über zwei Ebenen erstreckt und einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. Das Herzstück bildet das beeindruckende **Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m²** im Obergeschoss, das direkten Zugang zum **ca. 15 m² großen Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über **drei mögliche Schlafzimmer**, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 137 m² Wohnfläche * 3 mögliche Schlafzimmer * Ca. 15 m² großer Balkon * Zwei eigene Garagen (seltenes Alleinstellungsmerkmal) * Gepflegter Zustand mit modernisierter Elektroinstallation und Doppelverglasung * Nutzfläche von ca. 12 m²

Die Immobilie befindet sich in **Bremen-Walle**, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Überseestadt und zur Waterfront Bremen bietet zudem vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet schnelle Wege in die Bremer Innenstadt.