Mehrfamilienhaus in West: Potenzial vor Versteigerung sichern!

Dieses Mehrfamilienhaus in West bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Bauträger. Das Objekt aus dem Baujahr **ca. 1929** befindet sich aktuell im Umbau und ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar, was ein erhebliches Potenzial für die Neugestaltung birgt.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **205 m²** und ist voll unterkellert. Es erstreckt sich über 4 Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Die Lage im Westen verspricht eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Innenbereich** Aufgrund des Umbaustatus ist der Innenbereich noch nicht finalisiert. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, die Räumlichkeiten nach modernsten Standards und Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Aufteilung in Eigentumswohnungen oder für eine gewerbliche Nutzung – die Möglichkeiten sind vielfältig.

**Ausstattung** - Voll unterkellert - Ca. 1929 erbaut - 205 m² Wohnfläche - Potenzial für Neugestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Westen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.