Historisches Haus mit Potenzial in begehrter Lage

Dieses einzigartige Haus, erbaut um ca. 1860, erzählt eine Geschichte und bietet gleichzeitig immense Zukunftsperspektiven. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund **130 m²**, verteilt auf **6,5 Zimmer**.

Das Haus besticht durch seine klassische Raumaufteilung und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das vorhandene Ausbaupotenzial ermöglicht individuelle Anpassungen und die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Besonderes Highlight** ist die Möglichkeit, eine zusätzliche Zufahrt zu schaffen und die ehemalige Garage neu zu gestalten – ideal für Stellplätze oder eine Garage (ggf. genehmigungspflichtig). Die Fläche kann auch weiterhin als Abstell- oder Hobbybereich genutzt werden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Horn-Lehe in Bremen, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität und zum Technologiepark macht den Standort besonders attraktiv.

Dieses Objekt ist **ideal für handwerklich Begabte** oder Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und bereit sind, durch eine **grundlegende Sanierung** neues Leben einzuhauchen. Hier entsteht ein Unikat mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.