Attraktives Immobilienpaket in Bremen-Buntentor: Renditestarke Investition

Dieses attraktive Immobilienpaket im beliebten Bremer Stadtteil Buntentor bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Das Paket umfasst zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Beide Objekte sind solide gebaut und vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die Diversifizierung der Mieterstruktur durch private Mieter und soziale Einrichtungen minimiert das Leerstandsrisiko und sorgt für langfristige Perspektive.

**Objekt 1: Mehrfamilien-Reihenendhaus** Dieses Haus verfügt über 9 Wohneinheiten und eine vermietbare Wohnfläche von 180 m² auf einem Grundstück von 288 m². Es wurde baulich an aktuelle Brandschutzanforderungen angepasst und bietet durch eine zusätzliche Wendeltreppe einen zweiten Rettungsweg. Ein Dachfenster sorgt für Rauch- und Wärmeabzug.

**Objekt 2: Mehrfamilienhaus** Das zweite Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von 285,85 m² auf einem Grundstück von 257 m². Auch hier ist die Mieterstruktur diversifiziert und die vollständige Vermietung gewährleistet.

**Ausstattung** - Solide Bausubstanz - Vollständig vermietet - Zusätzliche Mieteinnahmen durch Werbefläche - Anpassungen an Brandschutzkonzept

**Lage** Der Buntentorsteinweg im Stadtteil Buntentor (Neustadt) besticht durch seine Nähe zur Bremer Innenstadt, zur Hochschule und zur Weser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die lebendige, aber dennoch alltagsfreundliche Wohngegend mit grünen Innenhöfen eignet sich ideal für verschiedene Zielgruppen.