Historisches Mehrgenerationenhaus mit Park- und Weserblick in Bremerhaven

Dieses beeindruckende historische Gebäude aus der Zeit um 1930, gelegen in bester Lage von Bremerhaven, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.

**Überblick** Das Objekt besticht durch seine architektonische Schönheit, die straßenseitige Fassade steht unter Denkmalschutz. Es erstreckt sich über vier Vollgeschosse, ein ausgebautes und ein weiteres ausbaufähiges Dachgeschoss, sowie einen Vollkeller. Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv mit freiem Blick auf den Stadtpark und die Weser.

**Innenbereich** Das Gebäude beherbergt diverse Nutzungen: eine etablierte Radiologie (ca. 1.350 m²) im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss, eine moderne Augenarztklinik im 3. Obergeschoss, Büros, ein Kosmetikstudio und eine Privatwohnung im 4. Obergeschoss. Die exklusive Eigentümerwohnung (ca. 325 m²) befindet sich im 5. Obergeschoss mit direktem Aufzugzugang und bietet einen atemberaubenden Ausblick.

**Ausstattung** * Zentrale Ölheizung * Glasfaseranschluss * Neu installierter Aufzug bedient alle Etagen * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Separate Parkplätze * Balkone und Erker

**Lage** Im Herzen von Bremerhaven gelegen, kombiniert das Objekt urbanes Leben mit maritimem Flair. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ist optimal. Die Nähe zur Weser lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Bremerhaven überzeugt durch wirtschaftliche Entwicklung und Lebensqualität, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.