Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **49 m²**. Sie wurde fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Der helle Wohnbereich mit offen gestalteter Küche schafft ein angenehmes Ambiente für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Vollsanierte Wohnung** * **Heller Wohnbereich mit offener Küche** * **Tageslichtbad mit Badewanne** * **Waschmaschinenanschluss in der Wohnung** * **Pflegeleichter Laminatboden**
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind bequem erreichbar. Fürstenwalde bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an Berlin (ca. 40 Min. mit dem Bahnexpress) sowie die Tesla Gigafactory (ca. 30 Min. per Auto).
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Scharmützelsee aus.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie wurde fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Der helle Wohnbereich mit offen gestalteter Küche schafft ein angenehmes Ambiente für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind bequem erreichbar. Fürstenwalde bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an Berlin (ca. 40 Min. mit dem Bahnexpress) sowie die Tesla Gigafactory (ca. 30 Min. per Auto).
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Scharmützelsee aus.