Stilvolle Altbauvilla in Fürstenwalde: Ein Juwel mit Potenzial

Erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen in dieser charmanten Altbauvilla im Herzen von Fürstenwalde/Spree. Die Immobilie besticht durch ihren exquisiten Altbau-Flair und bietet vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

**Einzigartiges Ambiente und hochwertige Ausstattung** Die Villa verzaubert mit einem klassischen Ambiente, das durch gut erhaltene Bau- und Ausstattungselemente akzentuiert wird. Freuen Sie sich auf Rotstein-Fassaden, Fensterläden, stilvolle Holzprofiltüren, Doppelkastenfenster (meist mit Rollläden), massives Fischgrätenparkett, historische Holzdielenböden sowie zeitlose Terrazzoböden in Küche und Loggia. Die großzügigen Raumdimensionen und edlen Interieurs machen dieses Villenjuwel zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** Die Villa wurde ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Das Sockelgeschoss (Tiefparterre) bietet auf ca. 100 m² Potenzial für den Ausbau einer separaten Wohnung, inklusive ebenerdigem Gartenzugang. Die Beletage im Hochparterre kann sofort bezogen werden und wurde zuletzt als separat zugängliche Wohnung genutzt. Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet.

**Besonderheiten der Immobilie** * **6+ Zimmer** auf ca. 250 m² Wohnfläche * Ca. 100 m² Nutzfläche im Sockelgeschoss mit Ausbaupotenzial * 3 Badezimmer * 2 Terrassen und eine Loggia * Historische Bodenbeläge wie Fischgrätenparkett und Terrazzo * Massive Bauweise mit Rotstein-Fassade * Potenzial für eine Einliegerwohnung

**Attraktive Lage** Die Villa befindet sich in bester Stadtlage von Fürstenwalde/Spree, einer aufstrebenden Stadt im Umland Berlins. Genießen Sie die Aussicht ins Grüne und die Nähe zum Stadtzentrum. Diese Villa stellt ein wertbeständiges und nachhaltiges Investment dar.