Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Zechin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Zechin, das **komplett entkernt** wurde und somit viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 104,82 m²**.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, was insgesamt eine **5+kk-Aufteilung** ergibt. Das Haus wurde im Jahr 2008 mit einer neuen Haustür und einigen Fenstern ausgestattet. Die Innenausbauten sind nicht vorhanden, da das Objekt komplett entkernt ist.
**Ausstattung und Besonderheiten** Das Grundstück umfasst neben dem Haus auch **Ackerland**, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine marode Garage und ein bereits eingestürzter Schuppen sind ebenfalls Teil des Anwesens. Das Haus wurde vermutlich um **1947** erbaut.
**Lage** Das Haus befindet sich in Zechin und bietet eine ruhige Umgebung. Die Anbindung und Infrastruktur sind als solide zu bezeichnen. Dieses Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten, was die Möglichkeit eines besonders attraktiven Kaufpreises birgt. Der Verkehrswert beträgt 34.000,00 EUR, wobei unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % möglich ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Zechin, das komplett entkernt wurde und somit viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,82 m².
Innenbereich Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, was insgesamt eine 5+kk-Aufteilung ergibt. Das Haus wurde im Jahr 2008 mit einer neuen Haustür und einigen Fenstern ausgestattet. Die Innenausbauten sind nicht vorhanden, da das Objekt komplett entkernt ist.
Ausstattung und Besonderheiten Das Grundstück umfasst neben dem Haus auch Ackerland, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine marode Garage und ein bereits eingestürzter Schuppen sind ebenfalls Teil des Anwesens. Das Haus wurde vermutlich um 1947 erbaut.
Lage Das Haus befindet sich in Zechin und bietet eine ruhige Umgebung. Die Anbindung und Infrastruktur sind als solide zu bezeichnen. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines besonders attraktiven Kaufpreises birgt. Der Verkehrswert beträgt 34.000,00 EUR, wobei unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % möglich ist.