Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Freienwalde besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung auf ca. **127 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde im Jahr **2001** erbaut und befindet sich in einem ruhigen Umfeld, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie bietet **vier vollwertige Zimmer**, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie **zwei Badezimmer** mit Dusche und Badewanne, was den Alltag für mehrere Personen äußerst praktisch gestaltet.
Das helle Wohnzimmer mit hohen Decken lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Zwei Balkone bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Eine Einbauküche mit angeschlossenem Esszimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zusätzlich zur Wohnung stehen im Keller ein Abstellraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist **barrierearm** konzipiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine attraktive Basis für langfristiges, wertstabiles Wohnen darstellt. Die Wohnung wird **mietfrei übergeben**.
**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 127 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 2 Balkone * Einbauküche mit Esszimmer * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Kellerraum * Trockenraum und Fahrradkeller * Überdachter Stellplatz im Carport * Zusätzlicher Außenstellplatz * Barrierearmes Wohnen * Baujahr des Hauses: 2001
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Bad Freienwalde, direkt am Kurpark. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist nur ca. 1,5 km entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur für Familien ist gegeben: Kindergarten und Busanbindung sind nur wenige Gehminuten (ca. 0,2 km) entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege über die Autobahnen A10 und A11 ermöglicht ein schnelles Pendeln nach Eberswalde, Bernau, Oranienburg, Strausberg, Grünheide und Berlin (ca. 1 Stunde). Die Lage überzeugt durch die Kombination aus Natur- und Waldnähe sowie guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Ballungszentren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Freienwalde besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 127 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Umfeld, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie bietet vier vollwertige Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was den Alltag für mehrere Personen äußerst praktisch gestaltet.
Das helle Wohnzimmer mit hohen Decken lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Zwei Balkone bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Eine Einbauküche mit angeschlossenem Esszimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zusätzlich zur Wohnung stehen im Keller ein Abstellraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierearm konzipiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine attraktive Basis für langfristiges, wertstabiles Wohnen darstellt. Die Wohnung wird mietfrei übergeben.
Ausstattung und Merkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Bad Freienwalde, direkt am Kurpark. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist nur ca. 1,5 km entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur für Familien ist gegeben: Kindergarten und Busanbindung sind nur wenige Gehminuten (ca. 0,2 km) entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege über die Autobahnen A10 und A11 ermöglicht ein schnelles Pendeln nach Eberswalde, Bernau, Oranienburg, Strausberg, Grünheide und Berlin (ca. 1 Stunde). Die Lage überzeugt durch die Kombination aus Natur- und Waldnähe sowie guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Ballungszentren.