Renovierungsbedürftiges Studio in Bernau: Ihr Potenzial wartet!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin bietet mit ca. **41 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses und präsentiert sich als ideales Projekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als erstes eigenes Zuhause.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur **eigenen Terrasse** verspricht helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Dank des **renovierungsbedürftigen Zustands** haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 41 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Tageslichtbad mit Wanne * Renovierungsbedürftig – Gestaltungsfreiheit pur * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Separater Kellerraum

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und wird durch einen **zugehörigen Tiefgaragenstellplatz** sowie einen **separaten Kellerraum** ergänzt, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Lage in Bernau bei Berlin besticht durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind bequem erreichbar. Die A11 bietet zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto. Erleben Sie die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Wohngegend.