Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciCharmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Frankfurt (Oder)
Güldendorfer Straße, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
179.000 €
2131 €/m²
3
locali
84
m²
2/2
piano
3
locali
84
m²
2/2
piano
C
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
1856 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1993
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 84 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** ca. 1993 * **Energieeffizienzklasse:** C * **Monatliches Wohngeld:** 543,00 EUR * **PKW-Stellplatz inklusive**
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Energieverbrauchsausweis ist gültig bis 11.02.2031.
Die Lage in Frankfurt (Oder) ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn A12 ist ebenfalls gegeben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:1856 m²
Servizi
Balcone
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
44/100🚇
14Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
11Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
22Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
19Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
Finanziamento
726 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
179.000 €· 2131 €/m²4 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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