Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Möglichkeit, einen erheblichen Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Quergebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **81,88 m²**.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Besonderheiten:** * Potenzial für erheblichen Preisnachlass (bis zu 30% auf den Verkehrswert) * Keine Notarkosten und Maklercourtage beim Erwerb über diesen Service * Lage in Berlin * Baujahr 1902, Wiederaufbau 1959 * Gas-Etagenheizung und Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin und ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices, der Zugang zu zahlreichen Objekten bietet. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Die Daten stammen aus einem gerichtsbestellten Gutachten und wurden nicht von uns geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Möglichkeit, einen erheblichen Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Quergebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,88 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Berlin und ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices, der Zugang zu zahlreichen Objekten bietet. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Die Daten stammen aus einem gerichtsbestellten Gutachten und wurden nicht von uns geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.