Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Metastraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur eine Wohnung bietet.
**Überblick** Dieses attraktive Apartment im **Havelufer Quartier** in Lichtenberg besticht durch sein modernes Wohnkonzept und die vielseitigen Gemeinschaftsangebote. Die Wohnung ist Teil eines lebendigen Wohnumfelds, das **großzügige Grünflächen** und attraktive Aufenthaltsbereiche für alle Bewohner bietet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **103 m²**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die **Anzahl der Schlafzimmer** beträgt 2 und es gibt 1 Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * 1 Balkon * Tiefgarage vorhanden * Moderne Gemeinschaftsflächen und Shared Spaces * Quartiersmanagement und Community-Bereich * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Das Quartier liegt idyllisch am Wasser und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie bequem den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof, dem Kurfürstendamm oder dem Alexanderplatz. Der nahegelegene Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur eine Wohnung bietet.
Überblick Dieses attraktive Apartment im Havelufer Quartier in Lichtenberg besticht durch sein modernes Wohnkonzept und die vielseitigen Gemeinschaftsangebote. Die Wohnung ist Teil eines lebendigen Wohnumfelds, das großzügige Grünflächen und attraktive Aufenthaltsbereiche für alle Bewohner bietet.
Interieur Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 103 m². Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt 2 und es gibt 1 Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Quartier liegt idyllisch am Wasser und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie bequem den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof, dem Kurfürstendamm oder dem Alexanderplatz. Der nahegelegene Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.