Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prenzlauer Allee 220, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vollständig renovierte Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist Teil eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ist die Wohnung gut geschnitten. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles Notwendige.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Hochwertige Einbauküche * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung liegt an der Prenzlauer Allee und profitiert von einer **exzellenten Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 14 settembre 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante, vollständig renovierte Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist Teil eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Innenbereich Mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ist die Wohnung gut geschnitten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles Notwendige.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt an der Prenzlauer Allee und profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.