Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Fritz-Riedel-Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,8 m²** befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow und bietet ein intelligentes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage in Pankow. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Etagen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Entspannung im Freien. Die genauen Bilder und Möblierung sind beispielhaft und können variieren.
**Ausstattung** * 1 Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * Helle Räume * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pankow, nahe dem Velodrom und dem Prenzlauer Berg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Friedrichshain und diverse Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn (Landsberger Allee) und Straßenbahnlinien (M10, M5) in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege zu Zielen wie dem Alexanderplatz ermöglichen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 11 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,8 m² befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow und bietet ein intelligentes Raumkonzept.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage in Pankow. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Etagen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Entspannung im Freien. Die genauen Bilder und Möblierung sind beispielhaft und können variieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pankow, nahe dem Velodrom und dem Prenzlauer Berg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Friedrichshain und diverse Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn (Landsberger Allee) und Straßenbahnlinien (M10, M5) in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege zu Zielen wie dem Alexanderplatz ermöglichen.