Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pankow-Niederschönhausen bietet auf 58 m² idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, bei der die Küche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die Innenbereiche umfassen zwei gleich große Zimmer, eine Küche mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören eine praktische Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare, grüne und gepflegte Innenhof mit Garten, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Mitbenutzung des Gartens * Ruhige Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Niederschönhausen, direkt am idyllischen Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft wird als sehr nett und hilfsbereit beschrieben, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pankow-Niederschönhausen bietet auf 58 m² idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, bei der die Küche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die Innenbereiche umfassen zwei gleich große Zimmer, eine Küche mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören eine praktische Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare, grüne und gepflegte Innenhof mit Garten, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Niederschönhausen, direkt am idyllischen Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft wird als sehr nett und hilfsbereit beschrieben, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.