Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof/Mariendorf steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** gut geschnittene Räume und wurde **2019 umfassend saniert**, was für einen modernen und guten Zustand sorgt.
**Übersicht:*** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Umfassende Sanierung 2019 * Gepflegter Zustand * Aktuelle Warmmiete: 730 € monatlich
**Innenausstattung:*** Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den guten, modernen Zustand nach der Sanierung im Jahr 2019 aus. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz.
**Ausstattung:*** * Balkon vorhanden * Terrasse vorhanden
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Berlin-Tempelhof/Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen.
Derzeit handelt es sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, 90 m²) in Berlin bis 1500 € Miete.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof/Mariendorf steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche gut geschnittene Räume und wurde 2019 umfassend saniert, was für einen modernen und guten Zustand sorgt.
Übersicht:*
Innenausstattung:* Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den guten, modernen Zustand nach der Sanierung im Jahr 2019 aus. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Berlin-Tempelhof/Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen.
Derzeit handelt es sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, 90 m²) in Berlin bis 1500 € Miete.