Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Emser Straße 109, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Neukölln! Dieses **charmante, möblierte Apartment** mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet auf **62 m²** modernen Wohnkomfort und eine **traumhafte Aussicht**.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Es ist perfekt gelegen, um die Vielfalt und das pulsierende Leben Berlins zu genießen.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf ein helles und stilvolles Interieur. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer
**Lage** Das Apartment liegt im Herzen von Neukölln, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke Berlins. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar und bieten Raum für Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 6 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Neukölln! Dieses charmante, möblierte Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet auf 62 m² modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Es ist perfekt gelegen, um die Vielfalt und das pulsierende Leben Berlins zu genießen.
Innenbereich Freuen Sie sich auf ein helles und stilvolles Interieur. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im Herzen von Neukölln, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke Berlins. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar und bieten Raum für Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.