Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet auf **95 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche (EBK)**, die keine Wünsche offenlässt. Weiterhin bietet sie **zwei Badezimmer**: eines ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die **vier Zimmer** sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich.
- **4 Zimmer** - **95 m² Wohnfläche** - **Einbauküche (EBK)** - **2 Badezimmer (Dusche und Badewanne)** - **Großer Balkon** - **1 Terrasse** - **1 Balkon**
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 13 aprile 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet auf 95 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (EBK), die keine Wünsche offenlässt. Weiterhin bietet sie zwei Badezimmer: eines ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die vier Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.