Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem beliebten Baumschulenweg in Berlin. Sie besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung bietet **zwei gut geschnittene Zimmer**, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnlage ist ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Ein **fahrradfreundliches Umfeld** und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer mit viel Tageslicht * Ruhige Wohnlage * Fahrradfreundliche Umgebung * Gute Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn, Bus) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen
**Lage:** Die Wohnung liegt ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch schnell das urbane Leben Berlins erreichen möchten. Der Treptower Park ist nur ca. 15 Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die S-Bahn und Buslinien ist hervorragend, was tägliche Wege in die Innenstadt, nach Neukölln oder Kreuzberg erleichtert. Auch die Nähe zu Spree, Plänterwald und dem Treptower Park lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 13 aprile 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem beliebten Baumschulenweg in Berlin. Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnlage ist ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Ein fahrradfreundliches Umfeld und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch schnell das urbane Leben Berlins erreichen möchten. Der Treptower Park ist nur ca. 15 Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die S-Bahn und Buslinien ist hervorragend, was tägliche Wege in die Innenstadt, nach Neukölln oder Kreuzberg erleichtert. Auch die Nähe zu Spree, Plänterwald und dem Treptower Park lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Einfach einziehen und wohlfühlen!
