Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Mariendorfer Damm 19 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1996**, in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **48,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen.
**Besonderheiten:** * Baujahr 1996 * Ca. 48,9 m² Wohnfläche * Aufzug im Haus * Balkon vorhanden * Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Die Wohnanlage ist liebevoll gepflegt und verfügt über attraktive Grünflächen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs sind auch höher gelegene Etagen bequem erreichbar.
Die Lage am Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Netto sind direkt im Haus, und der "Tempelhofer Hafen" lädt zum Shoppen ein. Der nahegelegene Tempelhofer Flughafen bietet zudem Raum für Freizeitaktivitäten. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6) ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 48,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage ist liebevoll gepflegt und verfügt über attraktive Grünflächen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs sind auch höher gelegene Etagen bequem erreichbar.
Die Lage am Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Netto sind direkt im Haus, und der "Tempelhofer Hafen" lädt zum Shoppen ein. Der nahegelegene Tempelhofer Flughafen bietet zudem Raum für Freizeitaktivitäten. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6) ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City.