Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstmals nach Modernisierung bezogenen Dachgeschosswohnung** in einer stilvollen Villa in Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 3,79 m.
**Überblick** Diese exklusive Einheit bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Ob als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung, die großzügigen Räume passen sich Ihrem Lebensstil an. Die Wohnung befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde hochwertig modernisiert.
**Interieur** Genießen Sie den eleganten Echtholz-Marmor-Kamin, der dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht. Hochwertige Einbaumöbel und ein luxuriöser Tafelparkettboden unterstreichen den edlen Charakter. Ein großzügiger Westbalkon lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein.
**Ausstattung** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer (flexibel gestaltbar) * Bis zu 3,79 m Deckenhöhe * Echtholz-Marmor-Kamin * Westbalkon * Tafelparkettboden * Hochwertige Einbaumöbel * Stilvolle Zweifamilienhausvilla
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Westend, direkt am Grunewald und nahe dem Stößensee. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank der Buslinie M49 und der Nähe zur S-Bahn Pichelsberg hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstmals nach Modernisierung bezogenen Dachgeschosswohnung in einer stilvollen Villa in Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 3,79 m.
Überblick Diese exklusive Einheit bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Ob als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung, die großzügigen Räume passen sich Ihrem Lebensstil an. Die Wohnung befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde hochwertig modernisiert.
Interieur Genießen Sie den eleganten Echtholz-Marmor-Kamin, der dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht. Hochwertige Einbaumöbel und ein luxuriöser Tafelparkettboden unterstreichen den edlen Charakter. Ein großzügiger Westbalkon lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Westend, direkt am Grunewald und nahe dem Stößensee. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank der Buslinie M49 und der Nähe zur S-Bahn Pichelsberg hervorragend.
