Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit **95 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten und kinderfreundlichen Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die genaue Aufteilung und Ausstattung werden noch ergänzt, aber die **großzügige Fläche von 95 m²** verspricht ein komfortables Wohngefühl. Die Miete beträgt **795 Euro pro Monat**.
**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **95 m² Wohnfläche** * **Kinderfreundliche Lage** * Miete: **795 EUR/Monat** * **Tauschangebot**
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einer Kindertagesstätte und einer Grundschule, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen runden das Angebot ab. Diese Anzeige ist ein Tauschangebot, bei dem die Möglichkeit besteht, die Wohnung gegen eine andere in Berlin mit mindestens 60 m² und 2 Zimmern für maximal 600 Euro zu tauschen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 11 aprile 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten und kinderfreundlichen Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die genaue Aufteilung und Ausstattung werden noch ergänzt, aber die großzügige Fläche von 95 m² verspricht ein komfortables Wohngefühl. Die Miete beträgt 795 Euro pro Monat.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einer Kindertagesstätte und einer Grundschule, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen runden das Angebot ab. Diese Anzeige ist ein Tauschangebot, bei dem die Möglichkeit besteht, die Wohnung gegen eine andere in Berlin mit mindestens 60 m² und 2 Zimmern für maximal 600 Euro zu tauschen.