Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Anzeige stellt ein **attraktives Tauschangebot** für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **64 m² Wohnfläche** in beliebter Lage von Berlin-Tempelhof-Schöneberg dar. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** und ist bequem **mit dem Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Bleibe suchen. Die Kaltmiete beträgt **506 Euro**, die Warmmiete liegt bei 715,28€.
**Besonderheiten:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Stock mit Aufzug * Ruhige Wohnlage * Ideal für Singles oder Paare
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht. Weitere Details zur Ausstattung sind in der Anzeige nicht spezifiziert, aber die Beschreibung "gemütlich" lässt auf ein behagliches Zuhause schließen.
**Lage:** Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Bleibe suchen. Die Kaltmiete beträgt 506 Euro, die Warmmiete liegt bei 715,28€.
Besonderheiten:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht. Weitere Details zur Ausstattung sind in der Anzeige nicht spezifiziert, aber die Beschreibung "gemütlich" lässt auf ein behagliches Zuhause schließen.
Lage: Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind in der Nähe.